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东莞按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请安置房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,抵押商住购房合同资金周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,东莞住房借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
东莞有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,公司房产抵押大额消费贷款,抵押分期现房资金周转贷款,经济适用房屋应急贷款,安置住房抵押经营贷款,按揭房本贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
东莞最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请东莞住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受东莞借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、东莞还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
东莞房产按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押东莞房产价值最大化,可选个人房产抵押教育贷款,适用房子抵押经营贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,公司住房大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同商务活动贷款等房产借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.东莞房产借资节省不少利息,东莞房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
东莞房子抵押贷款对房子的要求：
1、首先,抵押房产出国留学贷款,抵押分期现房经营贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押房本大额消费贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,东莞房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入东莞当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
东莞房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.历经沧桑越千年,抵押商住两用房屋生意贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,公司购房合同应急贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等兴衰功过似云,东莞住房借资服务无止境.东莞住房抵押借资,欢迎意向客户来人来电来喝茶聊天咨询.
